２０１７年３月１５日第十二届全国人民代表大会第五次会
议通过了«中华人民共和国民法总则»,自２０１７年１０月１
日起实施,将给我们的生活带来深远的影响,其中关于民事
主体、诉讼时效等制度较之前规定有了很大的变化;２０１５
年３月１５日,十二届全国人大三次会议通过关于修改«中
华人民共和国立法法»的决定,对地方立法权限和范围做出
了调整;２０１７年１２月２７日,全国人大常委会对«中华人民
共和国招标投标法»进行修订,删除了有关招标代理资格认
定的规定;２０１５年«最高人民法院关于适用‹中华人民共
和国民事诉讼法›的解释»中对建设工程施工合同纠纷的管
辖规则予以明确;２０１５年３月１日起开始实施新颁布的«建
筑业企业资质管理规定»,之后住房和城乡建设部出台了有
关建筑业企业资质调整规范等一系列的文件;２０１６年住房
和城乡建设部、财政部颁布了«建设工程质量保证金管理办
法»;２０１６年国家安全生产监督管理总局对«生产安全事故
应急预案管理办法»进行了修订;全国发展和改革委员会发
布了«必须招标的工程项目规定»,于２０１８年６月１日起施
行,大幅缩小了必须招标的工程项目范围;２０１７年,住房
和城乡建设部联合国家工商行政管理总局对２０１３版«建设
工程施工合同(示范文本)»进行了修订,制定了«建设工
程施工合同(示范文本)» (GF—２０１７—０２０１);等等.本书
在修订过程中,将以上这些建筑领域中法律规范的最新变革
都融入其中.此外,根据资格考试与工程实践的需要,将
«最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法
律问题的解释»的规定也纳入本书内容之中.
本书在内容上做了适当的补充和修改,反映了最新的立
法精神;对各章习题进行了增补完善,体现了与资格考试的
深度契合.再次修订后的第三版教材,在保留本书原有特色
的基础上,更具有新颖性、科学性、实用性和可操作性.不
仅适用于高职高专院校建筑工程技术、工程管理、工程造
价、房地产等土建大类专业的教学,同时也可作为广大建设
行业工作者的参考书.
为方便读者对建设工程法律法规的深入学习,本书添加
了二维码教学素材,可以通过扫描书中的二维码获取更多拓
展知识,包括法律条文、合同文本、案例资料、授课课件及
习题等教学素材.
本书由山西建筑职业技术学院皇甫婧琪任主编,内蒙古建筑职业技术学院赵海玲和韩
永华任副主编,山西建筑职业技术学院高玉兰任主审.皇甫婧琪对全书进行了总体的修订
和完善,并进行了全书统稿.
尽管我们在修订中做了很多努力,但不足之处在所难免,敬请广大读者和专家同行批
评指正.